Política de Privacidade

1. Quem trata os seus dados

O Flipador é operado por Mateus de Morais Amaro da Silva, pessoa física. Pra qualquer dúvida sobre esta política ou sobre os dados tratados aqui, entre em contato pelo e-mail mateusmorais78@gmail.com.

2. Quais dados coletamos

Coletamos os dados que você mesmo fornece ao usar o sistema:

• Dados de cadastro: nome, e-mail, telefone e foto de perfil (quando você envia uma, ou quando ela vem automaticamente do Google no primeiro login com essa opção).
• Dados da sua organização: nome da empresa/negócio que você cadastra ao criar sua conta.
• Dados que você insere sobre os imóveis: endereço, valores, datas, documentos, fotos e informações financeiras dos imóveis que você cadastra pra acompanhar.
• Dados de uso técnico: endereço IP, tipo de navegador e registros de acesso, coletados automaticamente pelo servidor por segurança (ex.: identificar tentativas de acesso indevido).

3. Como coletamos

Diretamente de você, pelo cadastro no sistema (usuário e senha) ou pelo login com sua conta do Google.

3.1. Dados que recebemos do Google

Quando você escolhe "Continuar com o Google", pedimos ao Google só o essencial pra autenticar seu login (escopos profile e email):

• Seu nome;
• Seu endereço de e-mail;
• Sua foto de perfil (usada como avatar automaticamente, só na primeira vez que você conecta essa conta — se você já tiver um avatar próprio, não sobrescrevemos).

Usamos esses dados exclusivamente pra criar/identificar sua conta e autenticar seu login — não acessamos nenhum outro dado da sua conta Google (e-mails, contatos, arquivos, agenda etc.), não pedimos nem recebemos sua senha do Google, e não usamos esses dados pra nenhuma outra finalidade além de operar o próprio login. Você pode revogar o acesso do O Flipador à sua conta Google a qualquer momento em myaccount.google.com/permissions — isso não apaga automaticamente sua conta no O Flipador, só desconecta o login social (você pode continuar entrando com usuário e senha, se tiver uma cadastrada).

4. Por que tratamos seus dados

Usamos seus dados para:

• Viabilizar o funcionamento do sistema — criar e manter sua conta, autenticar seu login, mostrar os dados dos imóveis que você cadastrou (base legal: execução de contrato/fornecimento do serviço que você solicitou).
• Comunicar avisos operacionais — ex.: convite pra entrar numa organização, aprovação de solicitação de entrada, redefinição de senha (base legal: execução do serviço).
• Proteger o sistema contra uso indevido, fraude e acesso não autorizado (base legal: legítimo interesse).

Não usamos seus dados pra publicidade, não vendemos dados a terceiros, e não fazemos nenhum tipo de perfilamento pra fins de marketing.

5. Com quem compartilhamos dados

Não compartilhamos seus dados com terceiros pra fins comerciais. Usamos os seguintes prestadores de serviço (operadores, na definição da LGPD) só pra fazer o sistema funcionar:

• Google — pra autenticação via login social (login com Google), quando você escolhe usar essa opção.
• DigitalOcean — hospedagem do sistema e armazenamento dos arquivos enviados (fotos, documentos, comprovantes).
• MapTiler — exibição dos mapas de localização dos imóveis (recebe só o necessário pra carregar o mapa, sem dados pessoais seus).

Podemos divulgar dados se exigido por lei, ordem judicial ou autoridade competente.

6. Por quanto tempo guardamos seus dados

Enquanto sua conta estiver ativa. Se você pedir a exclusão da conta, removemos seus dados pessoais, exceto o que formos legalmente obrigados a manter (ex.: por prazos fiscais) ou o que for necessário pra resolver disputas ou fazer cumprir nossos termos.

7. Como protegemos seus dados

Senhas são armazenadas com hash (nunca em texto puro), o acesso aos dados de cada organização é isolado dos dados de outras organizações, e arquivos enviados (fotos, documentos) só são acessíveis a usuários autenticados e autorizados, nunca por link público direto.

8. Seus direitos

De acordo com a LGPD, você pode pedir a qualquer momento:

• Confirmação de que tratamos seus dados, e acesso a eles;
• Correção de dados incompletos, inexatos ou desatualizados;
• Exclusão dos dados que você forneceu (sujeito às exceções da seção 6);
• Portabilidade dos seus dados a outro fornecedor, mediante requisição expressa;
• Informação sobre com quem compartilhamos seus dados;
• Revogação do consentimento, quando aplicável.

Pra exercer qualquer um desses direitos, escreva pra mateusmorais78@gmail.com.

9. Cookies

Usamos só cookies estritamente necessários pro funcionamento do sistema — manter você logado (sessão) e proteção contra ataques (CSRF). Não usamos cookies de rastreamento, publicidade ou análise de terceiros.

10. Crianças e adolescentes

O Flipador não é direcionado a menores de 18 anos, e não coletamos intencionalmente dados de crianças ou adolescentes.

11. Alterações nesta política

Podemos atualizar esta política de tempos em tempos. A data no topo desta página sempre reflete a versão mais recente.